如何做好酒店設計的全程管控+ 查看更多
如何做好酒店設計的全程管控
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發(fā)布日期:2022-07-26 19:02
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經(jīng)常會有業(yè)主對著設計方提交的設計效果圖提出質(zhì)疑:完工后真能與效果圖一樣?
單看照片總讓人懷揣忐忑。如何讓華貝酒店設計的效果圖做到最極致的呈現(xiàn)。酒店項目從創(chuàng)意構思到設計落地,設計管控是關鍵。
設計管控目標是確保完工后的現(xiàn)場能真實呈現(xiàn)設計方(業(yè)主方)所要求的設計效果。完整的設計管控過程包括圖紙設計創(chuàng)意階段及設計實施控制(設計跟蹤)階段。
第1階段以設計方與業(yè)主及酒店管理方的互動為主。至第2階段,轉(zhuǎn)變?yōu)榕c圖紙深化方、施工方、各供應商和各顧問單位的互動為主。互動成果內(nèi)容最終以深化圖紙的形式反饋。那么,如何確保各單位的深化圖紙既符合設計方的設計意圖,同時又能配合項目工期進度計劃?顯然,在設計創(chuàng)意完成后,第2階段的設計管控成效直接決定了酒店完工后的最終效果。
設計控制框架由圖紙控制、樣板模型控制、物料控制、現(xiàn)場檢視四部分組成,各部分的工作完成的越扎實完整,項目完工的最終效果就越趨近或超越設計方(業(yè)主方)初始的方案效果。
圖紙控制之流程關系,項目的嚴謹實施一定是以設計方最終批準的圖紙為依據(jù),進行固裝施工、生產(chǎn)或成品采購,因此圖紙控制是整個設計管控過程的關鍵。
圖紙控制之圖紙內(nèi)容及深度,若圖紙未能達到設計方意圖或深度不夠、信息不對稱。那么隨著項目進展和工期限制,現(xiàn)場施工一定會出現(xiàn)“頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳”的尷尬施工狀況,必然導致最終的完工效果差強人意。樣板模型控制,通過對各關鍵設計單元的實體模型樣板審核,可以在施工全面開展前或FFE生產(chǎn)前及時的調(diào)整或優(yōu)化設計,有效的控制了樣板模型,就基本控制了整體設計效果。
物料控制,是指所有的硬裝及軟裝、陳設的裝飾完成面,以及包括所有面客區(qū)的末端設備及五金潔具等。有效的控制了物料,就基本控制了整個項目的色彩搭配及材質(zhì)觀感。
現(xiàn)場檢視是控制效果最后的一道關。其目的是通過不定期的檢視施工現(xiàn)場或工廠生產(chǎn)抽檢(FFE),檢查現(xiàn)場是否嚴格依據(jù)設計方最終批準的圖紙、物料進行施工生產(chǎn);另外,通過現(xiàn)場檢視,還可以達到再次優(yōu)化設計的目的。
設計管控方法及示范,酒店裝修在公建室內(nèi)裝修中屬于較復雜的系統(tǒng)工程,涉及多專業(yè)交叉施工,相互配合;對設計管理采用表格跟蹤控制的方式可以統(tǒng)籌安排,穩(wěn)步系統(tǒng)的協(xié)調(diào)推進項目進度,最終控制設計品質(zhì)。
完美的酒店項目,從設計構思到落地執(zhí)行,想得到,看得到,并贏得市場的認可和價值的統(tǒng)一,無一不是立足于設計的專業(yè)性,更體現(xiàn)在業(yè)主方對設計的尊重和認可上。歸根到底,設計回歸最終是要回歸到舒適的客戶體驗和人文關懷上。設計方基于專業(yè)性,在平衡設計與功能的關系上,平衡效果與工期進度的關系上,要提供引導作用,讓酒店設計裝修不再成為“遺憾的藝術”。
單看照片總讓人懷揣忐忑。如何讓華貝酒店設計的效果圖做到最極致的呈現(xiàn)。酒店項目從創(chuàng)意構思到設計落地,設計管控是關鍵。
設計管控目標是確保完工后的現(xiàn)場能真實呈現(xiàn)設計方(業(yè)主方)所要求的設計效果。完整的設計管控過程包括圖紙設計創(chuàng)意階段及設計實施控制(設計跟蹤)階段。
第1階段以設計方與業(yè)主及酒店管理方的互動為主。至第2階段,轉(zhuǎn)變?yōu)榕c圖紙深化方、施工方、各供應商和各顧問單位的互動為主。互動成果內(nèi)容最終以深化圖紙的形式反饋。那么,如何確保各單位的深化圖紙既符合設計方的設計意圖,同時又能配合項目工期進度計劃?顯然,在設計創(chuàng)意完成后,第2階段的設計管控成效直接決定了酒店完工后的最終效果。
設計控制框架由圖紙控制、樣板模型控制、物料控制、現(xiàn)場檢視四部分組成,各部分的工作完成的越扎實完整,項目完工的最終效果就越趨近或超越設計方(業(yè)主方)初始的方案效果。
圖紙控制之流程關系,項目的嚴謹實施一定是以設計方最終批準的圖紙為依據(jù),進行固裝施工、生產(chǎn)或成品采購,因此圖紙控制是整個設計管控過程的關鍵。
圖紙控制之圖紙內(nèi)容及深度,若圖紙未能達到設計方意圖或深度不夠、信息不對稱。那么隨著項目進展和工期限制,現(xiàn)場施工一定會出現(xiàn)“頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳”的尷尬施工狀況,必然導致最終的完工效果差強人意。樣板模型控制,通過對各關鍵設計單元的實體模型樣板審核,可以在施工全面開展前或FFE生產(chǎn)前及時的調(diào)整或優(yōu)化設計,有效的控制了樣板模型,就基本控制了整體設計效果。
物料控制,是指所有的硬裝及軟裝、陳設的裝飾完成面,以及包括所有面客區(qū)的末端設備及五金潔具等。有效的控制了物料,就基本控制了整個項目的色彩搭配及材質(zhì)觀感。
現(xiàn)場檢視是控制效果最后的一道關。其目的是通過不定期的檢視施工現(xiàn)場或工廠生產(chǎn)抽檢(FFE),檢查現(xiàn)場是否嚴格依據(jù)設計方最終批準的圖紙、物料進行施工生產(chǎn);另外,通過現(xiàn)場檢視,還可以達到再次優(yōu)化設計的目的。
設計管控方法及示范,酒店裝修在公建室內(nèi)裝修中屬于較復雜的系統(tǒng)工程,涉及多專業(yè)交叉施工,相互配合;對設計管理采用表格跟蹤控制的方式可以統(tǒng)籌安排,穩(wěn)步系統(tǒng)的協(xié)調(diào)推進項目進度,最終控制設計品質(zhì)。
完美的酒店項目,從設計構思到落地執(zhí)行,想得到,看得到,并贏得市場的認可和價值的統(tǒng)一,無一不是立足于設計的專業(yè)性,更體現(xiàn)在業(yè)主方對設計的尊重和認可上。歸根到底,設計回歸最終是要回歸到舒適的客戶體驗和人文關懷上。設計方基于專業(yè)性,在平衡設計與功能的關系上,平衡效果與工期進度的關系上,要提供引導作用,讓酒店設計裝修不再成為“遺憾的藝術”。
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